可長遠完善公共房屋規劃

行政會委員、街坊總會理事長陳家良稱，未來經屋和夾屋興建數量上需取得平衡。 （資料圖片）

政府通過填海及收回閒置土地，取得不少土地資源，未來在房屋規劃上可有更長遠及完善計劃。（《力報》攝影組攝）

行政會委員、街坊總會理事長陳家良接受本報訪問表示，以往特區政府在沒有土地資源下，一直都沒有落實相關房屋規劃；而本屆政府最重要是得到兩大突破，通過填海及收回閒置土地，取得不少土地資源，再加上政府亦有一定財政儲備，因此在有地及有財政儲備支持情況下，透過推出五個房屋階梯政策，令本澳未來在房屋規劃上有更為長遠及完善的計劃。

特區政府上月底公布《夾心階層住房方案》公開諮詢總結報告，社會意見普遍支持政府推出夾心階層住房政策，支持率高達。有超過60%社會意見認同「夾心階層」的定義應兼顧及分流經屋排序靠後者，即部分人有可能同時申請經屋和「夾屋」、因此，未來在經屋和「夾屋」興建數量及相關規劃上如何取得平衡。

開隊可科學估算經屋夾屋需求

陳家良表示， 在五個房屋階梯以及《新經屋法》實施下，居民對每類房屋的需求是多少，均要透過科學方法去取得有關數據；建議有關兩者的興建數量可透過「開隊」申請人數來取得最新數字，期望於今年底可開到一次經屋申請，這樣便可知道市民對於去投資化的經屋究竟有多大需求；而對於經濟條件較好的「夾屋」，將來在法律通過及條件成熟下亦可「開隊」申請。透過兩次的申請便可知道市民對兩者的需求量，再加上目前約30,000多社屋，這樣便可科學地清晰估算到各房屋階梯的需求，以做好未來房屋規劃，私樓則可作補充性作用。