業興小業主批政府不負責任

清潔工人在清潔業興大廈的牆磚。（受訪者提供圖片）

業興大廈業主會主席都先生表示，相關政府部門獲悉事件後，在兩年的保固期內只是將掉下的瓷磚重新貼上，並提交「因為天氣問題而導致甩磚」的報告便草草了事。（受訪者提供圖片）

業興大廈的小業主透露，房屋局日前曾派員對甩磚的位置進行評估，並在懷疑空鼓的瓷磚上作記號。（受訪者提供圖片）

業興大廈甩磚情況嚴重。（受訪者提供圖片）

就湖畔及業興大廈經屋公共部分多年來始終未解決的甩磚問題，工務局日前表示可透過「樓宇共同部分之平常保養及維修工程通知」向工務局申報，在不影響大廈原本設計的大前提下，如通道的寬度、樓層的淨高及間隔的防火效能等，可因應實際情況更改飾面的材料。但業興大廈的小業主質疑，到底誰來承擔有關費用尚且不明，而相關保養及維修工程需經召開分層建築物所有人大會作出決議，並獲出席大會的過半數票通過，且其份額至少須在分層建築物總值中佔15%方可執行，可行性亦存疑。涉事大廈的住戶更批評政府不負責任，將甩磚歸咎於天氣問題，同時「踢翻個波俾小業主」，對向承建商追討保養費以及由誰承擔重鋪飾面費用隻字不提。

業興大廈業主會主席都先生表示，工務局在說明可申報更改飾面前後，包括房屋局和建設辦等部門從未提及有關更改飾面費用由哪一方承擔。他引述工務局的說明內容指出，當大廈室內共同部分的飾面磚出現鬆脫或剝落情況時，大廈業權人或管理機關應聘請合資格的承建商進行保養及維修工程。惟自2013年入住業興大廈以來，大廈內公共部分年年出現甩磚情況，甚至有清潔工人被掉下的瓷磚砸傷；相關政府部門獲悉事件後，在兩年的保固期內只是將掉下的瓷磚重新貼上，並提交「因為天氣問題而導致甩磚」的報告便草草了事。都先生質疑，區內安、居、樂、業四棟經屋，其餘三棟均沒有發生在保固期內便出現甩磚的情況，難道只有業興大廈的天氣特別特殊？

另一方面，業興大廈的小業主又透露房屋局日前曾派員對甩磚的位置進行評估，並在懷疑空鼓的瓷磚上作記號，小業主皆以為政府終於重視甩磚問題；令住戶費解的是，房屋局翌日竟再便派人到場，將所有已畫上的記號擦除！業興大廈的小業主認為，入住短時間內便出現問題，理應由政府部門出面向承建商尋求修繕。政府一直試圖將責任歸咎於天氣，現時過了保固和保養期，對更換飾面的費用隻字不提是不負責任的表現。業主希望政府能出面將所有公共空間的瓷磚鏟走，重新鋪設，以免埋下安全隱患。 （編輯：凌寧）