樓宇滲漏水多年來無法解決，主要在於「入屋難」，行政法務司司長辦公室主任林智龍在上周五（29日）立法會口頭質詢大會上表示，多數不配合入屋查勘滲漏水的單位，都是懷疑涉及非法工程，所以不願意開門，政府計劃立法，讓行政當局人員可以入屋查勘，解決問題。
在上周五立法會口頭質詢大會上，議員麥瑞權就樓宇滲漏水問題，詢問政府有何解決方案？
行政法務司司長辦公室主任林智龍表示，「樓宇滲漏水聯合處理中心」由2009年成立至去年底，共跟進了20,199宗個案，成功處理的有17,400宗，經協調後仍無法解決的有2,799宗，約佔總數14%，大部分情況是單位業主不配合，不讓檢測人員入屋檢測，從而無法確定滲漏源頭，或根本無法聯絡業主處理。政府認為問題癥結在於如何解決「入屋難」，建議透過專門法律制度及程序應對兩方面問題，一是創設法律機制，另外是透過專業的檢測機制。
林智龍稱， 政府正研究相關立法方案，初步構思是經專業檢測後，倘因相鄰單位業主不配合或不同意致無法確定滲漏水源頭，受影響業主可提起司法或仲裁程序，要求相鄰單位業主配合檢測及進行維修，但司法和仲裁程序對解決問題在制度上各有利弊。由於有關制度屬全新法律制度，特區政府會以開放態度作進一步研究，盡可能有效緩解市民訴求。
樓宇滲漏水問題困擾居民多年，當局計劃從法律層面創設制度，讓當局人員可以入屋查勘滲漏水源頭。（資料圖片）
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