街坊出入恐中招 坊會冀當局介入處理

龍嵩正街舊樓的天花板已殘破不堪，鋼筋外露。（鍾佩欣攝）

另一棟建築狀況稍好，但亦已荒廢多年無人居住。（鍾佩欣攝）

南西灣坊眾互助會理事長陳翠娟促請政府盡早介入，評估該建築的安全性，並依現行機制進行處理。 （資料圖片）

澳門土地資源匱乏、居住環境狹窄，但亦有不少荒廢樓宇無人居住，嚴重影響周邊環境衛生，更令附近居民怨聲載道。位於新馬路附近的龍嵩正街新維里，有一處空置荒廢近十年的殘破建築，牆身有明顯裂縫、石屎大面積剝落，更被警方拉上封鎖線。有附近街坊指出，行經該路段時只能快步行走，擔憂隨時被剝落的石屎擊中，曾多次向政府部門反映，但仍未有具體回應及解決方案。

本報記者於現場所見，該幢似為兩棟相鄰的建築，其中一棟十分破舊，屋頂處有植物橫生，牆壁布滿青苔，二樓窗戶處牆磚已爆裂；門口的鐵閘已嚴重生銹，屋內有大量的磚頭、木板等雜物，且布滿蜘蛛網，屋內的天花板亦已殘破不堪。另一棟建築則狀況稍好，沒有明顯石屎剝落，但窗戶上仍滿布灰塵，門外亦有不少雜物。

居民膽戰心驚：抬高頭嚟行

舊樓外的樓梯路段是附近街坊出入必經之路，街坊路過膽戰心驚， 在旁邊居住逾40年的梁先生指出，十年前有一戶經營裝修的人士在內居住，但物業轉手後荒廢至今。

梁先生擔憂石屎會隨時剝落，他直言「出門口咪睇住、留意住，抬高頭嚟行」。居民邱先生指出，另一座樓宇早於六年前已沒有人居住荒廢至今。

附近居民鄧先生稱，早於2017年颱風「天鴿」期間，已先後向消防局、治安警察局、市政署、工務局四個部門投訴該舊樓嚴重阻礙居民出入，擔憂石屎剝落隨時擊中居民，要求政府介入處理，但多個部門均自稱「唔關佢事」，到場視察後僅清理牆身剝落的石屎及磚頭，且拉上封鎖線等，並沒有後續處理方案。鄧先生直言，「根本就係斬腳趾避沙蟲，個個都話唔關佢事，咁關邊個事？」

團體促請政府介入處理

南西灣坊眾互助會理事長陳翠娟接受本報訪問時表示，現時僅有政府人員在樓宇樓梯間圍起封鎖線了事，導致路面變得狹窄，行人出入不便，她認為政府處理方式「治標不治本」，促請政府盡早介入評估該建築的安全性並依現行機制進行處理。

陳翠娟稱，據她了解，早於八至十年前，有一發展商已購相關荒廢的樓宇，直至現時仍無人在內居住，但至於該發展商為何一直未有發展則不得而知。

陳翠娟指出，政府應通知業權人對樓宇進行適當維護，盡快拆卸或對受損部分加固；若未能及時通知有關業權人，局方應採取強制的措施，及時拆卸及維護，防止建築磚塊高空掉落或外牆倒塌砸傷行人。

陳翠娟亦建議政府以更強制手段要求業主履行驗樓責任及義務，盡早排查樓宇可能出現的安全問題，定期對樓宇進行加固、維修和保養，以消除社區安全隱患。

龍嵩正街新維里一處舊樓荒廢近十年，外牆破損嚴重，門外樓梯用膠帶封鎖，對街坊出入造成不便。 （鍾佩欣攝）