離島社諮會委員李海霞
離島社諮會委員羅頌儀
湖畔大廈先後發生多次走廊瓷磚剝落的問題，居民表示幾乎每年都會發生。（梁啟迪攝）
離島區社諮會昨（5）日下午舉行會議，有社諮委在會上關注湖畔大廈及石排灣公屋「甩磚」問題。
委員羅頌儀指，湖畔大廈先後發生多次走廊瓷磚剝落的問題，居民表示幾乎每年都會發生，近日再收到住在湖畔大廈第五座的居民反映多層走廊瓷磚大面積剝落。由於大廈的保質期已過，居民需要在大廈維修基金自行支付有關費用。
委員李海霞表示，湖畔大廈公共設施亦頻出故障，入住不足四年更換電梯鋼纜，消防系統經常誤鳴需整個更換，近日更緊急更換水池閥球及單位內不時發生水管漏水等，嚴重影響住戶日常生活。由於保固期已過，小業主需承擔有關維修費，不單蒙受經濟上損失，更飽受精神困擾。
李海霞建議當局就湖畔「甩磚」問題進行一次性解決方案，建議改為油漆牆身或耐久常新洗水「米石」批盪。由於須召開業主會及超過七成業主同意，房屋局持有湖畔大廈第五座七十多個單位，應牽頭協助召開業主會，並與業主會溝通，徹底根治同題。此外，她亦期望政府加強監管公屋質量，以及將樓宇保固期及保養期增加最少一倍。
另外，委員吳超偉指，石排灣公屋群自年入伙至今，每逢冬季均面對著同一問題「甩磚」，有關的瓷磚脫落經過多次反映及修繕下，情況並未得到有效的改善或甚至根治。他期望相關部門急市民之所急，盡快協助石排灣居民徹底根治「甩磚」問題。
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