承批人上訴至終院被判敗訴

一幅位於氹仔島鄰近卓家村路面積886.74平方米農地，承批人50年來從未在農地上耕種，申請批給續期被拒後，上訴至終審法院，最終被判敗訴。

該幅農地租賃期間為50年，批給規定僅作農業用途，租賃承批權自1952年12月25日起計至2002年12月24日，之後，承批人的批給獲續期至2012年12月24日。2012年6月21日，一間投資發展公司以承批人受權人身份，申請將土地批給自2012年12月25日起再續期十年。

由於該土地沒有任何被開發利用跡象，即很久以前已不再用於農業用途，因此，土地工務運輸局建議否決有關批給續期，並根據《土地法》規定宣告批給失效。行政長官在年11月30日批示同意該建議。承批人不服批示向中級法院提起司法上訴，認為該批示存在事實及法律前提的錯誤，以及違反善意原則。中級法院合議庭經審理後裁定上訴理由不成立。承批人依然不服，就裁判向終審法院提起司法裁判上訴。

終審法院合議庭對案件作出審理，指按卷宗內所載資料，當局曾於2012年、2013年、2016年、2018年先後四次前往相關地點勘查並拍攝照片，發現該土地在2013年之前只是被自然植被覆蓋，至2018年只有一小部分土地被種植，上面只有些臨時金屬結構建築、樹木和車輛，說明涉案土地沒有任何作農業用途的跡象，即相關行政決定所基於的有關狀況與實際情況相符，終審法院合議庭裁定上訴理由不成立。

農地無耕種續期被拒，承批人上訴至終院被判敗訴。（資料圖片）