超過90%支持或不反對

政府提出包括社會房屋、經濟房屋、夾心階層住房、長者公寓及私人樓宇五個房屋階梯，解決市民住屋問題。 （公開諮詢文本圖片）

為解決居民住屋問題， 政府跨部門小組提出《澳門夾心階層住房方案》， 並由上(10) 月13 日至下(12)月11 日期間進行公開諮詢，特區政府政策研究和區域發展局昨(23) 日總結諮詢中期初步結果表示，自公開諮詢至今，共舉行兩場公眾諮詢專場及七場不同界別諮詢專場，截止11 月19 日共收到968 份意見，按議題劃分出超過1.1 萬條意見，初步結果顯示，當中超過90% 意見肯定支持或不反對政府推出夾屋方案，4.5% 則持反對意見。

政策研究和區域發展局局長吳海恩昨日出席電台時事節目「澳門講場」時透露，諮詢中期初步結果顯示，在「夾心階層」定義上，超過一半意見選擇定義一(收入水平超出經濟房屋申請資格設定上限，或雖具備購買經濟房屋申請資格，但按計分排序輪候在較後位置，在置業安居選項中，既希望獲得較佳居住環境又未能追上私人住宅售價升幅的本地居民)，而定義二(收入水平超出經濟房屋申請資格設定上限，在置業安居選項中，無法申請經濟房屋，既希望獲得較佳居住環境又未能追上私人住宅售價升幅的本地居民)，佔比約三成。

禁售期方面，支持16年或八至十年均佔比40% 多；逾60% 意見支持特殊情況可轉售，以及支持按市場定價在私人市場流通，但需補價予政府；超過一半意見支持轉售對象僅限澳門居民；定價方面，近80% 意見支持以相鄰區域市場樓價作一定比例折扣計算。

多位市民建試議先做好經屋

多位市民致電節目，表示不贊成當局推出夾屋，認為「搞咁多」不如先做好經屋，又質疑推出夾屋後，會否與經屋一樣，非核心家團永遠「陪跑」？市民鄭先生表示，青年沒有能力購買私樓，又不合資格排經屋，即使不喜歡夾屋都「冇辦法」，指當局制定相關政策「好似玩啲市民咁」、「整五張梯出嚟，爬得嚟嗰五張梯都七老八十」，建議當局制定政策要便民。

市民陳太表示，「而家經屋都未搞掂，就唔好搞夾屋住」，現在有三萬幾份經屋申請表，全部都是低收入人士，認為夾屋不應該有，提供夾屋給月收入三、四萬的高收入人士，他們交租都不吃力，反問月薪萬多元的與月薪三萬的交租誰吃力？認為正在排經屋人士較為急切，而夾屋會拖慢經屋進度，建議先解決經屋問題。

夾屋採計分或抽籤 聽市民意見

房屋局副局長郭惠嫻回應指出，過往經屋申請長者及傷殘家團具絕對優先，新《經屋法》將綜合不同因素評分，包括家庭結構、人數及居於澳門的年期等綜合計分。至於夾屋採用計分或抽籤，抑或參考鄰近地區，預留配額予特定群組，當局希望聽取市民意見。夾屋原意是幫助首次置業的夾心階層，諮詢文本亦考慮到持有物業的追溯期，但單一法例難以涵蓋所有層面，政府會以組合拳方式，包括都市更新及長者公寓等，共同構建五個房屋階梯。

針對有市民擔憂夾屋用地會影響公屋，郭惠嫻重申，已規劃或預留的公屋土地一個都不會少，即使推出夾屋，也不會影響公屋用地，現在情況與以往不同，當局收回了一些閒置土地，政府土地資源有明顯增加，因此工作小組都認為現在具有條件諮詢夾屋方案，因為這個方案不但創設一個新的置業選擇，而且能在私樓與經屋之間擔當一個補充角色，日後能結合長者公寓、私樓、經屋以及社屋起互補作用，構建更好的住房和置業階梯。

200 萬元以下可以接受

此外，亦有不少市民贊成夾屋方案。市民林小姐表示，支持推出夾屋，認為有助幫助青年「上車」，售價方面，她認為200 萬元以下是可以接受。市民張先生則認為夾屋已經劃分了收入限制，不應將年齡限制定為23歲。市民余先生表示，現時樓價太高，無論當局推出甚麼政策幫助市民上樓以回應市民訴求，只要做到公平合理，他都明確支持。

電台節目《澳門講場》昨日與市民討論夾心階層住房方案，夾屋跨部門工作小組出席。（左起）法務局法制研究及立法統籌廳廳長梁穎妍、房屋局副局長郭惠嫻、政策研究和區域發展局代局長吳海恩、政策研究和區域發展局經濟民生處處長阮建中。 （李燊攝）