「澳門中華新青年協會」（新青協）昨（12）日在新青協青年中心舉行記者會，介紹該會從青年視角出發，為「夾心階層房屋」（夾屋）制定的階段性方案，並提出多項建議。新青協認為，「夾屋」申請者入息上限應與經屋申請入息上限持平，原因是超出經屋入息上限買不起私樓的居民為數極少；「夾屋」入息下限則建議涵蓋全澳沒持有物業的五成就業人口。
新青協建議，「夾屋」轉售對象應限定只可轉售予澳門居民。至於有部分個人申請者或家團申請者或將同時符合經屋和「夾屋」的申請資格，新青協指為解決現時因經屋申請導致的「隊尾」與「陪跑」問題，資格重複問題無可避免。即使有申請者在資格上重疊，在每一輪經屋、「夾屋」的申請中，建議只可以選擇遞交其中一類型房屋的申請，重複申請者的資格將被取消。
仿效獅城引入權重優先制
新青協倡議「夾屋」取得方式可參考新加坡引入權重優先計劃，決定分組的計分配額（計分制）或特定群體的抽籤權重（抽籤制），讓不同類型的優先人群有較高機會優先上樓，例如青年優先、家庭優先、陪跑優先等。權重優先計劃不會排除其他人士獲得上樓的機會，讓有需求的市民能透過「夾屋」重燃置業希望。
此外，由於本澳近年私樓有「愈起愈細」現象，未必能滿足青年成家立室後的現實需要。過去經屋大量的一房一廳單位，亦被社會認為供求不匹配。新青協倡議，未來的「夾屋」應做到實而不華，著重房屋本身的實用性，實用率應訂在較高水平。室內裝潢應平實簡樸，單位戶型以兩房一廳及以上為主，以貼近家庭生活實際需要。針對現行經屋戶型與使用者實際需求有所錯配的現況，「夾屋」未來推出時可參考新加坡組屋採用的預購制度「按需而造」，以貼近用家的實際需要。
新青協認為，「夾屋」計劃可引入權重優先制度。 （劉凱輝攝）
下載APP