內地置業免墮陷阱

近年來，隨著粵港澳大灣區建設以及珠澳區域合作進一步密切，不少實質性惠民合作進一步走上日程，集養老、居住、教育、醫療等功能於一體的橫琴「澳門新街坊」就是其中之一。佔地面積19萬平方米、約可提供4,000多個住宅單位的「澳門新街坊」專供澳人購買，對比澳門高昂的樓價，可謂是不少市民心中的一方美好家園。但是，近日社交平台出現不少藉此「招搖撞騙」的虛假廣告，當局應該及時向社會釋放更多相關資訊，令市民有辨別能力，並且嚴加監管虛假廣告，長遠而言更應出台政策，防止炒賣。

都更公司昨日發文表示，發現不少社交媒體平台，陸續出現橫琴「澳門新街坊」項目的虛假宣傳資訊，並有地產經紀冒充都更公司，宣傳其他橫琴地產項目。呼籲市民多加注意、提防，以免受騙。都更公司又指，現階段正按序推進橫琴「澳門新街坊」項目，其規劃設計及超前鑽土質勘探工程已完成，後續的工程招標事宜將於近日開展，項目從未開放預售。至於未來，除發布新聞資訊之外，會增設多媒體的訊息發布渠道，包括微信公眾號，讓公眾掌握公司項目的最新進展。

橫琴方面曾表示，「澳門新街坊」將採取限房價和限地價的方式，在橫琴周邊的樓價基礎上下調一定比例，作為澳門居民最後購買的價格，惠及澳門居民。曾有預測指「澳門新街坊」交樓成本價約為每平方米三萬元左右，況且不與澳門房價對比，即便相較周圍動輒五六萬的價格，也都極具吸引力。加之在疫情之下，各行各業經濟受到影響，地產的「金九銀十」也表現疲弱，極易令不合規的業界將目標瞄準「澳門新街坊」。

事實上，存在虛假宣傳資訊的內地物業項目豈止「澳門新街坊」？不少違規業界利用噱頭吸引居民赴內地置業，因內地和澳門本身法律不同，過程中難以察覺紕漏，輕則「貨不對版」不獲成交，重則誤入購房陷阱，造成損失。未來隨著大灣區城市日益融合，必將有更多澳門人赴內地置業，當局應該加以監管，真正為在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件。市民本身也要擦亮雙眼，避免造成財產損失。