過去幾年物管股升幅驚人，內地開發商見別人分拆物管後表現相當亮麗，也紛紛效法。市場消息，世茂集團（0813）將會分拆旗下的世茂服務上市，集資金額最多高達10億美元（約78億港元）。另外，合景泰富（0813）也計劃將旗下的合景悠活上市。
合景泰富間接持有合景悠活約97.22%股權，分拆上市完後，公司不保留合景悠活已發行股本任何權益，將不再為其附屬公司。
雖然物管股近年升幅可人，但今年上市的物管股，由於定價不低，加上市場的相類股份大幅增加，令投資者多了選擇，資金不再追逐幾家物管；故年內上市的物管公司，部份股價由高位下調，表現受壓。如保利物業（6049），股價從年內高位的92.85，下跌至昨天收市的62元，跌幅達33%；建業新生活（9983）由高位的11.88元，跌至昨天收市的8.51元，下跌28.4%。
世茂將會分拆旗下的世茂服務上市，集資金額最多高達10億美元。左二為副主席兼總裁許世壇。（RTHK圖片）
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