美國領事館持有的香港南區壽臣山壽山村道37號物業以25.66億元成功售出。（中通社圖片）
據港媒報導，美國領事館持有的香港南區壽臣山壽山村道37號物業以25.66億元成功售出。負責進行招標的世邦魏理仕今表示，物業可重建面積約47,397平方呎計算，是次成交呎價為54,138元，近市場下限區間。中標買家為恒隆地產。
市場原先估計，該地皮呎價介乎4.5萬至10萬元，估值約21.3億至47.3億元，如今成交價接近市場預期的下限水平。世邦魏理仕指，物業由美國政府於1948年購入，並持有至今作為美國駐港領事館宿舍之用。
壽山村道37號位處壽臣山，現為六幢低密度住宅物業提供26個單位及52個車位。是次公開招標出售，獲多組財團參與。由於地盤布局修長對海門面極寬闊，屆時可重建為海景豪宅獨立屋項目，每戶均可享深水灣海景。
中標的恒隆地產指地塊市場罕見，作價合理。公司預計，地塊將會被重建成多間獨立式豪華大宅，2024年落成，投資總額約40億元。（編輯：陳詠恩）
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