業權人指修道院仍被霸佔難動工

青洲山業權人應文化局要求，對山上共十處的軍事建築物進行維修。（劉凱輝攝）

青洲山業權人希望政府能對山上古樹進行專業維護。（資料圖片）

青洲山業權人匯新發展公司代表符偉傑昨日表示，受疫情影響，維修工程一度停頓，預計可於下（9）月完成。（劉凱輝攝）

青洲坊會副理事長陳鳳建議，將青洲山打造成為教育基地，讓市民認識其文化歷史。 （資料圖片）

符偉傑透露，如今修道院仍被霸佔，故此次維修工作無法將其涵蓋在內。（資料圖片）

青洲山因擁有豐富的自然環境資源，其保育問題長期備受社會關注。 （資料圖片）

被評定為不動產的青洲山，因擁有極具歷史價值的遺跡、古老樹木及獨特昆蟲品種等資源，其環境問題長期備受社會關注。

然而由於缺乏保育，青洲山部分文物已殘破不堪，修道院被長期霸佔，山腳附近更成為廢車場，環境令人堪憂。去年文化局要求業權人對山體進行恢復，並改善青洲山惡劣環境。時隔一年，業權人代表昨（25）日公布最新修復情況稱，已應文化局要求，上（7）月開始對山上共十處的軍事建築物展開維修，預計下（9）月能完工。

青洲山業權人匯新發展公司代表符偉傑昨（25）日邀請傳媒到青洲山觀察最新環境，他受訪時指出，文化局去年要求該公司啟動維修工程，但受到疫情影響，工程一度停頓，之後公司在一個半月前開始重新施工，如工程順利的話，預計可於下（9）月完成。

古樹保育須專業團體跟進

符偉傑表示，是次主要就受損明顯的軍事建築遺跡進行維修，包括日久失修的碉堡，並會按照文化局指引令有關建築回復原狀，而維修工程費用由該公司負責，符偉傑稱，金額不便透露。被問及長期遭霸佔的修道院情況如何，符偉傑透露，如今修道院仍然被霸佔，故此次維修工作沒有將其涵蓋在內。

符偉傑又稱，青洲山在經歷颱風及暴雨沖刷後，曾出現山泥流失及鬆散情況，更曾有毒蛇出沒，早前已得到市政署協助到山上捉蛇，故需要十分注意施工安全。他又強調，青洲山上的古樹維護需政府制定專門保育計劃，並由專業保育機構進行科學系統全面維護，其公司作為一家商業公司，無法擁有專業技術以及人力物力去完成古樹保育。

高層建築破壞山上景觀

長期關注青洲山保育問題的青洲坊會副理事長陳鳳昨日接受訪問時表示，是次業權人響應文化局要求主動維修山上軍事建築物，可見已是釋出誠意及踏出第一步。她透露，業權人早年為清走廢車場雜物垃圾，已出資幾萬元。她續稱，現時青洲山四周不少高層建築物已嚴重破壞景觀，影響山體的保育工作，政府應限制山腳及附近新建項目的高度。她建議政府可思考透過公平公正的土地置換辦法，與業權人協商換地，以便對青洲山腳進行全面整治，不僅能更好地保護青洲山，也能為居民創設更好的居住環境。

坊會冀政府打造教育基地

陳鳳又稱，青洲山文化底蘊深厚，山腳下的水泥廠舊址是中國史上第一間水泥廠；山上亦曾是軍事重地，足見地理位置重要性。加上現時青洲山鄰近青茂口岸，並且接近拱北口岸及關閘口岸，地理位置十分優越，故她本人及區內不少居民都希望政府將來可以正式接管青洲山。陳鳳認為，政府除可為山體及內部設施提供法律保護外，更能快速修復修道院及活化山上文物遺跡，建議未來將青洲山打造成為教育基地，讓市民和年輕一代認識了解青洲山的文化歷史。

去年啟動強制保養工程程序

文化局於去年8月按《文化遺產保護法》第39條對青洲山啟動強制保養工程的程序，業權人其後就青洲山修道院被霸佔、破壞、偷電等情況提出訴願，文化局就事件提交資料予司警，個案隨後交至檢察院跟進，當時大部分在修道院內居住的人士已遷出。

今年2月，修道院再次發現有近20名外僱入住，其後警方調查證實入住人士為該建築物管理機構的員工。當時文化局實地巡查後發現環境惡劣，並堆放大量雜物及垃圾，存在衛生及消防安全隱患，要求業權人盡快改善情況。