潘蘇通（圖左）旗下的高銀金融屢被傳財困，幸有長實入局解救。（設計圖片）
根據高銀的公告，馬勵志將有權收取每年24萬元的董事酬金。（RTHK圖片）
高銀最近被德銀等財團追債。（美聯社圖片）
曾經在股市興風作浪的潘蘇通，旗下的高銀金融（0530）屢屢被傳財困，最近更遭追討欠債約35億元，高銀為籌款要賣掉啟德地皮，甚至連旗下唯一收租物業高銀金融中心都差點被接管。
幸有「白武士」長實入局解救，高銀宣布，委任長實老臣子馬勵志為副主席及獨立非執董，為高銀提供財務及重組諮詢協助。馬勵志稱，會積極研究高銀的財務及負債情況。（文：胡夢然）
高銀去年以香港社會運動及經濟環境差為由，突然撻訂啟德商業地皮。其後便被德銀牽頭的財團追債，包括接管用作貸款抵押的高銀金融國際中心等資產，債主一度要求商戶改向其交租，其後高銀入稟法院就接管一事尋求頒令無效，才能倖免於難。
之後高銀出面解釋，3月起已跟抵押信託人及代理人磋商，為此重新尋求87億元新融資，以及出售啟德四B區四號地皮，務求償清債務。與此同時，公司大股東兼主席潘蘇通亦疑抵押公司股份，涉及市值估計近25億元。
2018年曾獲長實貸款
今次入局充當「白武士」的長實，實際上已非第一次跟高銀接觸，早在2018年高銀已曾將旗下九龍灣高銀金融國際中心抵押予長實，換取約百億元貸款，至去年清還後才改為委託德銀安排抵押貸款。
根據高銀的公告，馬勵志將有權收取每年24萬元的董事酬金。馬勵志目前亦在長和系擔任多個職位，包括置富產業信託（0778）管理人置富資產管理及泓富產業信託（0808）管理人泓富資產管理非執行董事，以及和電香港（0215）非執行董事黎啟明先生的替任董事。
寫字樓估值165億
翻看資料，高銀雖屢陷財困，但從擁有資產上看情況還不算太糟。現時高銀手頭主要資產，一是價值約150億至165億的寫字樓物業；二是去年以約46億向潘蘇通收購的九龍灣宏泰道甲廈重建地盤。
截至去年12月底的年報顯示，高銀共欠銀行及其他借貸約153.7億元，亦欠潘蘇通22億，若變賣資產，似可悉數償還得起。
資產價值有下跌風險
問題在於香港經濟轉差，大型資產價格有下調風險，融資出現困難。加上疫情下，大家都在家辦公，寫字樓生意難免受到影響。
另外高銀有項目正在興建中尚未變現，但需要投入的資金卻源源不斷。在多面夾擊之下，高銀周轉出現很大困難，但相信只要有金主願意支持其運作，料可渡過難關。
建天津第一高樓 潘蘇通要留名青史
高銀的老闆潘蘇通的出身十分神秘，生於廣東韶關的他，傳聞曾為韶關一名官員當司機，當時已非常有生意頭腦，靠進口零件到內地組裝而賺第一桶金；1993年創立松日集團，因與英皇集團主席楊受成熟稔的關係，請了英皇旗下藝人謝霆鋒、Twins等代言松日的MP3及家庭電器，大撈一筆。
2002年潘蘇通透過收購英皇科技將MP3業務借殼上市，輾轉再易名為高銀地產；2009年又收購廣益國際，借殼上市，易名高銀金融至今，而高銀地產於2017年私有化。
潘蘇通最驚世駭俗的舉動，要數2007年他突斥巨資在天津建「摩天大樓」，該樓名為「高銀117」，建成後高達596.5米，高度在全球中僅次於杜拜的哈利法塔的828米。之後更在香港跑馬圈地，投得多塊貴重地皮，一時風光無限。
提起「高銀117」，潘蘇通曾說：「在400年以後，如果有人問這棟大樓是誰建的，誰都記起我潘蘇通。」。
潘蘇通最驚世駭俗的舉動，要屬2007年他斥巨資在天津建「摩天大樓」。 （官網圖片）
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