物管公司倘無召開首次業主大會

最後一場「召集首次分層建築物所有人大會工作坊」於今（13）日下午舉行。（馮靖欣攝）

為提醒物管公司依法召集分層建築物所有人（俗稱業主大會）首次大會會議，房屋局向本澳250多個持有分層建築物商業業務准照的企業主（俗稱物管公司），講解從事物管業務須依法召集首次業主大會會議之義務，並介紹召開首次業主大會會議的工作流程、相關法律規定及注意事項等。

最後一場「召集首次分層建築物所有人大會工作坊」於今（13）日下午在湖畔大廈舉行，有32間物管公司派出共約50名代表出席。

會上，有與會者關注，如召開首次業主大會會議出席人數不足，導致會議無法如期舉行，物管公司的責任是否已經完成。准照及監察廳廳長鄭錫林回應時表示，只要物管公司向當局提交召集文件證明，將副本給予當局留底，物管公司可被認為已履行責任，但「一日開唔成首次業主大會，仍有義務協助會議召開」。房屋局補充，如管理公司無履行責任，將會被罰款15,000至150,000元。

另外有與會者問及大廈管理機關任期如超過三年，是否會能夠自動續期，房屋局回應稱，須重新召開業主大會選出新一任管理機關成員，人選可以為上一任成員，或者其他新成員。（編輯：馮靖欣）