葉兆佳：有還款能力均會接納

善豐花園重建項目現時因江門同鄉會的承諾「走數」而再度出現危機。中國銀行澳門分行副行長兼立法會議員葉兆佳昨日接受傳媒訪問時表示，過去本澳銀行業界有支持善豐小業主貸款重建，暫未收到小業主還款出現問題。目前據悉小業主仍在討論是否「加碼貸款」完成重建，之後要觀望小業主是否能達成共同意願，再與銀行辦理增加貸款手續。他指，目前善豐花園管委會及小業主未與銀行業界有接觸。

被問及會否擔心與「海一居」相似情況出現斷供，業兆佳認為樓宇貸款總有風險，但小業主只要符合澳門按揭監管的要求及具備還款能力，銀行均會接納進行貸款，他補充，重建與一般按揭情況分別不大。

2018年江門同鄉會與善豐管委會簽署《捐款協議》，列明同鄉會是向小業主「捐贈」澳門幣一億元，而非同鄉會強調的「墊支」。同鄉會回應指，近年經濟下行加上新冠肺炎疫情，各行各業在經營上都遇到史無前例的困難，同鄉會也難倖免，導致原有的墊資款項劃撥現時難以落實。江門同鄉會建議由小業主融資，同鄉會付息；或是由江門同鄉會一次性劃款澳門幣800萬元，但不再追加後續不足款項，缺口資金由小業主自籌資金解決。

中國銀行澳門分行副行長葉兆佳表示，只要善豐小業主具備還款能力，銀行均會接納進行貸款。（梁雄業攝）