運輸工務司司長羅立文表示，政府會就法案文本作最後修改，再交委員會過目。 （吳泳欣攝）
一常會主席何潤生（右）向傳媒總結會議內容。 （吳泳欣攝）
立法會第一常設委員會昨日再次審議新《 經屋法 》，討論違規罰則問題。 （資料圖片）
立法會第一常設委員會昨（7）日基本完成討論修改《 經濟房屋法 》文本，列席會議的運輸工務司司長羅立文會後表示，政府會就文本作最後修改，再交予委員會過目，「 開多一次會應該搞掂！」昨日會議上討論經屋業主違反居住用途規定的處罰問題，就文本中針對經屋業主將經屋出租、讓予他人居住或作非居住用途，以及經屋買受人及其家團成員一年內在單位居住不足183日的處罰規定，委員會認為罰款過高，政府同意建議下調有關罰則，會修改文本再交委員會審議。
政府在法案文本中建議，無論是經屋預約買受人或所有人將經屋出租、讓予他人居住、或作非居住用途的情況，均科處該單位最初售價的10%至40%罰款；至於經屋買受人及其家團成員一年內在單位居住不足183日，科處該單位最初售價的10%至30%罰款。
經屋售價上漲 罰款跟著上漲
一常會主席何潤生會後表示，委員會考慮到在修法後，未來經屋售價將會上升，「 假設未來經屋售價要200萬，罰10%即是20萬 」，認為有關罰款過高。
何潤生指，針對有人非法出租經屋或作倉庫等用途的行為，委員會固然同意應當處罰，不過考慮到未來除了經屋售價會上升，政府在新文本中亦加入了不可轉讓、只准售予房屋局的規定，新文本的多項修訂亦會令市民在考慮申請經屋的過程中變得更審慎，相信下調罰款不會減輕法規的阻嚇作用。
至於針對居住不足183日的處罰情況，何潤生表示，因應經屋家團成員流動的變數較大，例如有人因學習、健康等因素長期不在單位，委員會建議政府要彈性處理，應按照單位的實際空置情況，而不是根據任一家團成員的居住情況作處罰。
現有經屋實行舊制
此外，現行《經屋法》未有規定經屋預約買受人必須為業權人，而將經屋出租、讓予他人居住或作非居住用途的情況，針對涉事者是預約買受人，罰款範圍是該單位最初售價的10%至30%，針對經屋業主的罰款範圍則是該單位最初售價的10%至40%。何潤生解釋，當時政府是因應有部分經屋單位自出售後，「 冇著燈冇人住 」，因此訂立相關規定。
今次新文本還在過渡規定中明確現有的經屋住戶繼續「 行舊制 」，而將來新的經屋申請人則適用新制度。
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