本澳樓市有復蘇態勢。（資料圖片）
新冠肺炎影響，澳門經濟受到明顯衝擊，住宅成交量在1月下半月開始明顯下跌，2月上半月更只有21宗住宅成交。然而，隨着疫情有緩和跡象，3月住宅成交量開始上升，整月較2月成交量升近一倍。踏入4月，連續四天假期帶動，「睇樓」量更有急升情況。（文：產經組）
2020年3月
樓宇成交：415宗
按月變幅：99.52%
平均樓價：8,652元/平方呎
按月變幅：-4.87%
平均樓價以實用面積計算，計價單位為澳門幣；
澳門財政局昨（16）日公布3月申報結算資產移轉印花稅住宅單位，3月份本澳住宅單位成交量為415宗，較2月的208宗升近一倍；平均每方呎8,652元（澳門元，下同），較2月同期則下跌4.8%。
3月下半月住宅成交易量為273宗，更較上半月急增131宗，升幅達到92%；而成交住宅實用面積每方呎均價為8,612元，則較上半月下跌1.4%。
首季成交1,016宗 按年跌22%
雖然本澳3月住宅樓價成交量有上升趨勢，但受新冠肺炎影響帶動，無論住宅樓價或成交量，首季都比去年同期明顯下跌。本年首季住宅成交量為1,016宗，對比去年同期下跌22%；而本年首季成交價每方呎平均為9,002元，較去年同期跌8%。
信心上升睇樓人數急增
滙置地產營運經理雷潔珊接受本報訪問時指出，近期成交量方面六成是二手樓，四成一手樓，她指出一手樓發展商在近期推出較多優惠，而且部份年輕人首選會以一手樓為主，交投有明顯升幅。
她表示，最近睇樓量急增，很多都是即日就落訂，許多客戶都覺得現時是買樓時機，主因是對將來有信心，認為有升值空間，而且出入境措施遲早亦會解封，疫情早晚會過去，很多人都認為現時是「入手」好時機。
雷潔珊亦表示，現時客戶睇樓買樓情況，如同上一次本澳經濟下調時期（2014年），有很多人已經積累一定的購買力，而且現時成交亦很快，很多都即日拍板，情況近幾年少見。
對於樓價回落，她指出主要是因為有部份業主想減價套現，減少壓力，而且最近議價空間都大了，有少部份人對前景沒有信心或想套現周轉，出現平賣的情況。
復活節期間，她指部份發展商都將旗下貨尾單位以優惠促銷，如「晉海」及「君薈」，而且有發展商將一房間三房作示範單位，以吸引市民睇樓。
復活節樓市復活
中原澳門及橫琴董事何兆恆表示，澳門疫情控制漸見成效，讓市民重拾置業信心，其中港珠澳大橋口岸區新盤「晉海」及「君薈」提供復活節置業優惠，吸引不少市民排隊參觀，「晉海」成交約六宗、「君薈」成交約23宗，另外位處「君薈」附近的新盤「海上居」亦錄得約三宗成交。
何兆恆預計疫情持續好轉，加上各國推出救市措施及減息等因素，直接惠及房地產市場，澳門樓市第二季成交將有明顯增幅。
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