祐漢重建空談多年都更調研踏第一步

澳門都市更新股份有限公司昨日表示，涉及超過2,400戶的祐漢七棟樓群都更調研正式開展。眾所周知，祐漢一帶不少樓宇樓齡偏高，狀況嚇人，政府於2005年將祐漢七個舊樓群列作重建試點，至今十多年時間未見有任何進展，這次正式為該區展開調研，算是為重建踏出了重要一步。

「祐漢七棟樓群」地理位置東至長壽大馬路；南至勝意樓、萬壽樓一線；西至騎士馬路；北至祐漢新村第八街，相關樓群涉及住宅單位約2,428戶，有關調研工作暫定於今年5月展開，為期十個月，調研工作包括調查「祐漢七棟樓群」的商住型態、人口、年齡、住戶收入以及空置率等現況。

祐漢區樓宇樓齡普遍偏高，部分甚至已逾50年，該區樓群的環境衛生、石屎剝落、電線交錯及樓宇滲漏水等問題非常嚴重，多年來引起社會高度關注和廣泛討論，急需重建。而特區政府在2005年已開始為整個祐漢舊區籌備重建工作，以提升居民綜合生活質素，然而有關重建計劃提出了十多年仍然毫無進展。

資料顯示，2007年成立的「舊區重整諮詢委員會」，過去亦曾經做過有關祐漢重建的調查，但最後不了了之；誠如有意見指出，調查對將來重整舊樓十分重要，未來不要再「為調查而調查」，特區政府必須藉今次調研，充分掌握現時祐漢舊區各分層單位業權及租戶分布情況，未來及早開展祐漢區城市規劃的公開諮詢，確定具體重建或更新的計劃。

現時全澳有逾4,000幢大廈樓齡超過30年，維修及重建一直是民眾極為關注的議題，行政長官賀一誠曾多次提到推進都市更新將會是現屆政府的其中一項重任，新屆政府應把「祐漢區」作為都市更新的試點，制訂完整和清晰的工作計劃，盡快啟動都市更新工作。希望下一個十年，都更計劃能夠得以推進，切實保障居民安全舒適的生活環境。