內地龍頭開發商中國恒大（3333）發盈警，觸發內房昨天出現拋售潮，恒大一度趺17%，跌穿10元關口低見9.87元，及後跌幅略收窄，唯最後幾近最低位收市，報9.94元，市值蒸發267億元。
恒大表示，截至去年底止，核心業務淨利潤為408億元人民幣，較2018年下跌48%；若計算淨利潤則下跌50%至335億元人民幣。公司解釋，盈利大跌主要是去年底交付的樓宇售價較低所致。
雖然昨天公布業績的幾家內房均有所增長，綠城中國（3900）純利更大增1.5倍至24.8億元人民幣，雅居樂（3383）多賺5%至75.12億元人民幣，但恒大為龍頭地產商，市場會以該公司的情況作為大市判斷，導致整個內房板塊也受到影響，恒指成份股中的碧桂園（2007）、華潤置地（1109）及中國海外（0688）均下跌逾7%。
地產分析員估計，由於受到疫情影響，開發商售樓受到阻滯，按現時情況，未來一兩個月的銷情也不會好到那裡，意味半年的銷售會受拖累，內房短期股價表現仍走弱的機會較大。
恒大解釋，盈利大跌主要是去年交付的樓宇售價較低所致。（互聯網圖片）
樓價尚未跌到底嗎
取多項禁制令限制處置資產
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料今年銷售跌一成
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團長白珊珊：已報案
否則或被清盤
已被採取強制措施
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惟未達預期仍拖累股價下跌
擬建住宅、商業及學校
惟內外業務前景均有憂慮
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