大勢向好，繼華發拿下新香洲地塊後，今年的第2場土拍盛事今日進行，位於高新區北圍片區的一宗住宅用地成功出讓。
龍湖以樓面價15,137元每平方米，總價69,414萬元競得北圍片區興中路南、新灣五路西側的一宗二類居住用地。
20009地塊位置
該地塊位於科技創新海岸北圍片區興中路南、新灣五路西側，華發專案旁，該宗地面積為15,285.99每平方米，規劃用地為二類住宅，起拍總價6.94億元，起始樓面價15,137元每平方米，最高限價10.41億。
地塊資訊
值得一提的是，該地塊於去年7月份第一次掛牌，因故延期到去年的9月，後再延期到今日拍出。去年起拍總價為6.73億，起始樓面價14,676元每平方米，最高限價10.09億。起始總價現在比去年高出2,114千萬，一定程度上說明了對土地市場的信心。
另外，該地塊就位於華發去年8月份拿下的地塊北側，當時與華發同期掛拍的3宗地連連停拍，之後北圍片區的土地市場漸入冷淡，沒有土拍資訊。
公告
但去年北圍片區收穫也不少，得到了新人房企的青睞，引來了深圳天地源和湖北清能，還有華潤置地、華發各落一子，目前多個專案在建。
周邊
自2016年到目前為止，從樓面成交價上看，北圍從2017年開始價格有所回落，而格力當時的拿地記錄到目前仍然是北圍拿地的最高記錄。
今年高新的土地市場如何？
據好地網統計，今年高新區擬出讓6宗地，總用地約13.8萬方（207畝），總建面約40萬方。
供地計劃
高新區主要以住宅用地為主，其中北圍片區3宗地出讓。
位置圖 圖源好地網
值得一提的是，北圍片區定位為高科技產業集中區，目前在建的不少高科技企業園區，集中的不少高科技人員對於住房的需求將不斷加大。
自2016年來，北圍片區除了供應商務用地之外，也不斷供應住宅用地，珠海北站TOD正蓬勃而起，未來值得期待。（文章来源：房掌柜珠海）
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