淪為外僱宿舍半百人入住

青洲山修道院內可見傢俬雜物，廳內燈管開著，多件衣服晾掛一邊，種種跡象都證明有人居住。（青洲坊會提供圖片）

往青洲山修道院路上有不少棄置口罩，其中包括近期推出的綁帶式口罩。（梁燦旭攝）

青洲山業權人匯新發展公司代表符偉杰

青洲山修道院外大門上貼住一張初級法院通告，發出日期為2020年2月25號，要求一名為凌德榮的人士明（27）日到初級法院接收通知。（梁燦旭攝）

青洲山「被評定的不動產」修道院（又稱避靜院），淪為內地外僱宿舍，青洲山附近居民向青洲坊眾互助會反映，近日有不少手攜行李陌生人出入修道院，懷疑有人出租青洲山修道院作為內地外僱宿舍，住客多達50至60人，修道院內衛生環境惡劣。青洲坊眾互助會副理事長張捷昨（25）日下午帶領記者到修道院了解情況，前往青洲山修道院路上，地上有不少棄置口罩，有部分更是最近推出的綁帶式口罩，修道院大門深鎖，張捷稱一般會到晚上特定時間，大門才會打開。昨日下午記者在場採訪期間未見有人出入，修道院內亦無任何人聲，記者從罅隙內望，可見修道院內有亮光，亦有晾曬的衣服，明顯有人居住。

治安警公共關係處處長李德輝昨日在新型冠狀病毒感染應變協調中心新聞發布會上，被問及青洲山修道院疑被用作內地外僱宿舍時稱，接到有關青洲山修道院的投訴後，已即時作出跟進，經與建築物「管理公司」的初步了解，「管理公司」安排20名屬下員工入住修道院，經查證發現與「管理公司」說明的情況脗合，暫時未發現有人士逾期逗留或非法入境情況，強調警方查核的外僱在澳門均是合法逗留人士。

業權人代表：治安警發布不實

但青洲山業權人匯新發展公司代表符偉杰昨晚接受本報訪問時表示，他自己近日接獲附近居民通知才知道有關事件，於是委託坊會報警求助，並對治安警認為入住青洲山人士為合法逗留感到不滿，更指「治安警發布信息不正確」。

符偉杰解釋，法院一審已要求涉事人胡姓男子無條件遷出修道院，廉政公署卷宗亦表明業權人身份，不過，由於胡姓男子上訴至今仍未有結果，因此鬧劇仍未落幕。符偉杰指對方是非法出租，即使可以居住，亦不可以出租文化遺產，是對修道院的嚴重破壞。

治安警：警方無權限入內調查

為至於為何兩者說法會有出入，治安警之後回覆本報查詢表示，由於現時青洲山業權糾紛案件仍在法院審理當中，警方亦不便作出判斷誰才是真正業權人，之前的調查相關情況是詢問建築物內人員得知，因警方無權限進入內部檢查確實入住人數。

青洲山修道院業權糾纏十多年，內部被人改動及間隔房間分租，去年11月12日，文化局通知司警局，指「被評定的不動產」青洲山有建築物被人為破壞、霸佔、偷電。其中，青洲山的小型土地廟、修道院曾經被修葺，風貌和格局被破壞和改造，涉及26處改動，包括大門、窗、牆壁，初步估計維修費用需要1,000萬元。

司警調查後，去年11月4日早上在青洲山修道院中找到居住在內胡男，他承認毀損，但否認霸佔和偷電，聲稱他早在2003年，獲得所屬業權人許可在修道院居住和看管青洲山，知悉有關建築的改建，但不知需要通知文化局。2004年，因為相關建築物和周邊設施殘舊，故進行改建和修葺。直至2007年，新業權人接管，要求他離開但他拒絕，業權人入稟法院，法院未有最終判決。

胡男之後被捕並控以涉嫌觸犯「加重毀損罪」被移送檢察院處理。文化局初步估計，維修費用需要澳門幣1,000萬元。