澳門都更公司表示，海一居地段將會劃分四地塊，包括興建一置換房、兩暫住房，以及長者公寓用地。都更公司董事會成員黃中原在會議上介紹，會參考現時黑沙環新填海區規劃，興建13幢置換房及暫住房，涉及4,500個住宅單位，其中置換房佔約2,000個單位，可足夠供給原海一居小業主的申請數量，而置換房設置於友誼橋大馬路，以原有地基興建，減少建造時間。都更公司董事會主席林金城表示，暫住房及置換房會一併推進，如啟動工程亦會帶來一定的就業機會。
會議上眾委員同意都更公司的規劃條件內資源用地、間距、通風等的內容。委員麥瑞權表示， 東方明珠附近一直為人流高峰地區，上下班時間更經常塞車， 他向都更公司質詢，是否有條件設置一天橋，疏導交通。交通事務局代表回應表示，設置行車天橋的確可減少交通擠塞，但該規劃並非可單獨研究設立，需更多方面的考量，未來當局會持續與都更公司溝通。
委員李熙爆表示，可否設置共同管道的地下空間，黃中原回應指，都更公司會與相關部門溝通協商，更好地處理地下線問題。黃中原續指，巴士專用區會於暫住房下設置，其中設有行人專用區，同時機電工程師會作出專業意見，更好處理廢氣及空氣對流等問題，而具體運作與湖畔大廈結構相似，上面為住宅區，底層為巴士站，為全天候運作。
委員胡袓杰表示，新城A區將會設置輕軌，他問到都更公司會否考量在內，而都更公司代表稱，會持續與政府溝通，而作出適當考量。（編輯：鍾佩欣）
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