黑沙環廣福祥花園第四座發生大火距今已逾一個月，因火警而暴露出的舊樓公共設施保養維修及管理問題，社會關注度未有降低，在昨日立法會會議上，就有議員就舊樓存在的問題提出質詢，促請政府盡快修訂《防火安全規章》及強制檢驗樓宇安全法律，加強監管大廈管委會及管理公司執行管理工作及宣傳教育居民的防火安全意識。
多層樓宇發生火警，消防員救援工作分秒必爭，但廣福祥花園火警中，出現消防車因屋苑內圍欄雜物、汽車違泊阻塞而無法駛近火場撲救情況。關注舊樓安全問題團體指出，本澳不少舊樓屋苑都存在內街通道狹窄及車輛違泊、特別是電單車違泊造成阻塞問題，令人憂慮樓宇發生火警時，消防車難以駛近進行有效灌救。
除了樓宇四周街道或屋苑內街道因雜物及汽車違泊造成堵塞，阻礙消防車駛入進行救援外，不少多層樓宇、特別是「高齡舊樓」內的走火通道，同樣有阻塞情況，一旦發生火警，阻礙居民逃生。不少樓宇緊急逃生出口照明燈不能正常運作，部分樓層後樓梯間堆滿雜物，包括垃圾廢料、厨餘、化寶盆、甚至家具等，而後樓梯隔煙室的防煙門破爛、甚至為方便出入長期打開，一旦發生火警，防煙門打開，後樓梯便如通風槽，可會助長火勢蔓延。這些樓宇公共地方的管理，有賴大廈管委會及管理公司執行，設有管委會及物管公司管理的樓宇，也會出現走火通道阻塞、消防設備失靈或殘舊及缺乏維修情況，本澳還有不少多層樓宇沒有管委會及物管公司，情況更令人擔心。
澳門樓宇老化問題愈趨嚴重，關注團體指出，政府有必要完善樓宇的消防通道規劃，檢視並構思不同類型樓宇的消防路線，通過制定消防預案提升消防部門救災時的反應及協同應對能力，使應對工作更加科學化及規範化。同時，政府應透過加快修改《防火安全規章》以及相關檢驗樓宇安全的法案，賦予行政當局及消防部門更直接具體的權限，監管好樓宇的消防安全、以至相關設備配套的管理。在消防安全要求的規定上，除要考慮樓宇的消防設施，亦要審視周邊區域消防通道分布安排，立法禁止在屋苑內消防通道泊車，加強公民教育，減少社區消防安全事故發生。
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