香港社會動蕩未見平息,甚至有愈演愈烈之勢,訪港旅客大減,零售業如履薄冰。
莎莎管理層透露,即使有業主願意減租五成至六成,但依然「計唔掂數」。
大部分零售股6月至今股價跌幅都達雙位數,卓悅6月至今股價已跌近五成。
香港社會動盪未見平息,甚至有愈演愈烈之勢,訪港旅客大減,零售業如履薄冰。就連龍頭莎莎(0178)亦接連傳出不利消息,莎莎上半財年轉盈為虧後,集團透露,將會在未來一年關閉30間香港店舖,未來商討續租時業主至少減租五成才作考慮,更強調會把業務重心轉移至內地華南地區。
龍頭尚且如此,可以預見其他企業更加糟糕,大部分零售股6月至今股價跌幅都達雙位數,另一化妝零售業卓悅(0653)6月至今股價已跌近五成,快餐業務的大快活(0052)挫逾兩成,珠寶首飾業六福集團(0590)亦跌近兩成。 (文:胡夢然 圖:互聯網)
近期已發盈警的莎莎公布截至9月底止中期業績,期內轉盈為虧,蝕3,653萬元,每股基本虧損為1.2仙,不派中期息 業額跌15.7%至34.94億元,港澳市場的零售銷售按年跌19.4%至28.14億元,香港店舖來自中國內地旅客的交易宗數,在7至9月的按年跌幅達到51.2%。毛利率為38%,按年下跌2.2個百分點。
集團同時公布10月1日至11月18日止的營運數據,期內營業額按年跌31.6%,其中港澳的零售銷售挫39.4%,同店銷售跌39.1%;內地零售銷售跌0.3%,同店銷售升13%。
減租六成也蝕錢
莎莎在業績報告首次提到,香港經營環境極度困難,為爭取生存空間,集團積極減低租金支出,包括減少店舖數目,繼續要求業主減租,首要目標是盡快恢復店舖盈利貢獻。
有分析員透露,管理層在業績電話會議指,現時在香港有118家店舖,未來一年目標關閉30間店舖,商討續租時業主至少減租五成才作考慮。
然而管理層亦透露,即使有業主願意減租五成至六成,但依然「計唔掂數」,可能會蝕錢,因此亦不會再租舖。關閉的店舖將主要位於尖沙嘴、旺角及銅鑼灣等旺區。有分析員預計,關鋪雖然可減低不少成本,但營業額不見起色,措施有如「杯水車薪」。
另外,集團截至9月底的整體員工人數為4,500人,較今年3月底大減200人。集團沒有正面回應香港會否裁員,僅表示會與員工同舟共濟。
野村摩通齊降目標價
野村發表報告,將莎莎2020 財年港澳地區同店銷售預測下調至跌29%,而目標價由1.5 元降至1.4 元,評級「減持」。
該行稱,莎莎計劃整合其分店網絡,包括減少舖面面積及在關閉旅客區分店,計劃明年關閉
30間門市,可節省25%租金,而未來續租租金亦可獲50%至60%降幅,令整體租金開支調低約35%至40%,野村相信有關政策將在2021財年見效。
另外,摩通估計,其在下半財年亦不會派息,並在往後兩個年度恢復派息比率至70%;下調其目標價至1.7 元,評級「中性」。