四年半來首現下跌

四個一線城市新建商品住宅銷售價格升幅，比上月回落0.3 個百分點。

國家統計局發布了今年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，根據新樓樓價上升和下跌的城市數量看，樓價上升的城市數量為50個，比9月份53個要少，上升的城市數量連續五個月減少；而二手房的價格表現更為明顯，資料顯示時隔55個月後再現半數城市二手樓價格下跌。

四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.1%，升幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上升0.4%，升幅較上月分別回落0.1 和0.8 個百分點。

除了一線城市，二三線城市新建商品住宅銷售價格環比升幅均有所回落。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.5%，升幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.6%，升幅比上月回落0.2 個百分點。

在開發商「降價促銷」的主旋律下，二手樓市場也聞聲而動，價格下跌的趨勢在二手樓市場表現得更為明顯。70 個大中城市中，樓價上升的城市數量為31 個，相比9 月份的40 個呈現減少的態勢。而從下降的城市數量看，當前為35 個，數量有明顯增多，佔到70 個大中城市的一半。

按照中原地產研究中心的監測，2015 年3 月份出現過48 個城市二手樓價格下調，至今時隔55 個月，半數城市再現二手樓價格下跌。