黑沙環廣福祥花園第四座發生火警，火勢持續超過三小時才受控。 （陳嘉俊攝）
黑沙環廣福祥花園第四座前（20）日下午4點許發生火警，火勢持續超過三小時，消防直至當日晚上 8時半才將火救熄。立法會議員、澳門樓宇檢測學會會長胡祖杰（上圖）強調，是次事件反映實行強制驗樓工作是刻不容緩，以確保住宅大廈的消防、機電等系統的安全。另外，他建議政府在修訂《防火安全規章》內容時，新增要求住宅樓宇必需安裝自動灑水系統。
胡祖杰昨（21）日接受本報訪問時指出，雖然現行《防火安全規章》內容在預防災害方面絕對安全，但因應現時消防設備日新月異，法案跟不上有關改變，已不合時宜，建議政府應盡快修訂。
另外參考鄰近地區，例如台灣對高層住宅樓宇均要求安裝自動灑水系統，反觀澳門，現時法例僅規範工業大廈需要安裝相關設備，胡祖杰建議未來在修訂《防火安全規章》時增加上述規定。
至於今次事件，為何大廈管理公司聲稱已進行定期檢查工作後，大廈水泵仍出現水壓不足的現象？胡祖杰相信有待相關部門作進一步調查了解原因，包括管理公司所指的檢查，其內容具體包括什麼方面？是否委派專業人士進行等。
大廈防火設計監管嚴格
胡祖杰強調，消防局對大廈的防火設計有嚴格監管，包括確保樓宇的水泵有沒有足夠水壓，設有後備水泵等等，亦會不定期針對工廈或住宅等樓宇進行抽查工作；但仍有賴大廈管理公司落實消防設備的定期檢查工作。
他表示，理論上大廈管理員平時可通過檢查控制箱有沒有出現燈號異常、不正常聲響等情況，以通知消防工程公司作進一步檢查和維修。而大廈管理公司理應通過委託專業人士定期檢測樓宇設備，並製作報告向公司反映設備有沒有出現老化、損壞或需要馬上更換。
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