業內人士指， 澳門旅遊業前景實屬一般， 因此十三第酒店營運前景也不容樂觀。
十三第酒店位於金光大道，據悉最為昂貴的套房每晚房費達13萬美元。
南岸集團已虧損多年，去年錄得虧損按年擴大2.72倍至58.45 億元。圖為集團前主席洪永時。
南岸6月底賤賣24部勞斯萊斯幻影型號加長版汽車，共套現2,400 萬元。
一直尋求注資救亡的南岸集團（0577）（前稱「十三集團」），繼年中賤賣24部勞斯萊斯幻影型號加長版汽車，套現2,400萬元後，近日又再賣旗下澳門十三第酒店、並有銀行借款約29.42億元及應計利息之負債的附屬公司之40%權益（並預期將簽訂有關出售額外10%權益之另一項協議），總代價最高為7.5億元。中譽集團（0985）表示計劃斥1.5 億元收購其一成權益。（文：胡夢然 圖：互聯網）
十三第酒店位於金光大道，設有約200間複式套房及餐廳，建築面積約有945,079平方呎，已於去年8月開業，之前曾傳出最昂貴的套房每晚房費達13 萬美元。
南岸早於今年1月已經披露，與一名主要股東的聯繫人士訂立無約束力的諒解備忘錄，以探索對十三第酒店的實益擁有公司進行潛在投資。該諒解備忘錄原本於4月4日屆滿，其後延期超過廿次。
按原先公告，一旦達成正式協議，所得款項將不會超過15億元，並將用於削減與十三第酒店有關的目標公司債務。及至8月，南岸曾刊通告，指或向一名主要股東的聯繫人出售十三第酒店實益擁有公司的60%權益，連同其相關銀行借款約29.42億元及應計利息，涉及代價12 億元。
六年累虧77億
事實上，南岸集團已虧損多年，截至今年3月底止，全年錄得虧損按年擴大2.72倍至58.45億元，並且為連續六年虧損，累蝕已超過77億元。該公司於上一財政年度要為酒店分部下資產賬面值作出近47億元減值，原因是沒
有就十三第酒店任何博彩業務與特許經銷商，或分特許經銷商（作為營運商）訂立任何正式協議，經考慮市況後，已於業務計劃時預備大幅下調入住率及客房價格，以及預測收入。
年報中還顯示，3月底時南岸的銀行結餘及現金僅2.27億元，但一年內到期之銀行及其他借款卻高達41.19億元。今年6月底，公司披露，向一名獨立第三方人士出售24部勞斯萊斯幻影型號加長版汽車，套現2,400萬元，即平均每一部售價100萬元，較公司於2014年的平均每部入貨價516萬元低逾八成。據悉當時購入該批豪車的原因是為十三第酒店打造奢華氣勢，然而酒店開業不足一年，公司便已將當中八成汽車出售。
虧損誇張料將續賣資產
中民證券（香港）研究部董事黃偉豪表示，南岸上一財年虧損「好誇張」，以其財政緊絀，未來要進一步出售資產和業務「減磅」的機會較大，「要賣未必賣唔到，但作價可能會更低」。他續稱，澳門旅遊業前景實屬一般，原因是經濟下滑之際，香港社會動盪恐削弱旅客訪澳意慾，因此十三第酒店營運前景也不容樂觀。
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