快盈大廈 三房單位最搶手

申請空前踴躍的2013年期多戶型經濟房屋昨日起分批接受合資格家團揀樓，共有八個經濟房屋項目合共1,900個單位可供選購。首批幸運兒求樓心切，昨日一早就到房屋局挑選心水單位。有嫲嫲級「高齡」才成功上車的歐陽婆婆揀中快盈大廈三房廳單位，笑言等足三年終於「有著落」，希望盡快入伙，打算與兒孫同住。有地產界人士估算，快盈大廈三房單位均價約110萬元（澳門幣，下同）左右，但同區豪宅三房單位動輒過千萬元，形容選中快盈大廈等於「中頭獎」！

快盈大廈經屋項目（紅箭嘴）位置優越，不僅毗鄰海滂，而且交通發達，樓價更與同區豪宅海擎天（藍箭嘴）低得多，因此是合資格家團的理想之選。（劉凱輝攝）

成功揀選位於筷子基俾若翰街快盈大廈三房廳經屋單位的歐陽婆婆，昨晨在房屋局辦理手續後接受傳媒訪問時表示，對能夠選到心儀單位感到滿意，又形容等足三年終於「有著落」。被問及經屋單位的用途，婆婆坦言，將會與孫仔同住，因為孫仔快結婚而且要生小朋友。她感嘆，「現時樓價昂貴，年輕人很難買樓」。她又指，現時全家正租住政府的社會房屋，所以希望能盡快入住新經屋。

歐陽婆婆（中）是多戶型經濟房屋申請的首批合資格家團之一，她昨日與家人到房屋局揀選經屋單位，她笑言很滿意揀到「心水靚樓」。（劉凱輝攝）

房屋局昨日起按序安排多戶型經濟房屋申請的合資格家團分批往房屋局揀選單位，市民揀樓過程井然有序。（劉凱輝攝）

市民冀嚴格監督樓宇質量

同樣揀選快盈大廈三房廳的李太表示，各項揀樓程序非常順利，由於快盈大廈尚在興建中，希望政府做好樓宇質量的監督工作。李太又指，現時全家租住一間兩房單位，每月租金支出約6,000元。

是次多戶型經濟房屋申請共有八個經濟房屋項目合共1,900個單位可供選購，其中快盈大廈提供的179個兩房一廳（T2）及100個三房一廳（T3）經屋單位，深受市民歡迎。不僅昨日有份揀樓的市民較多選擇快盈大廈，連正在輪候的居民都表示，「識揀一定係揀佢」、「畀我都揀快盈」，因為快盈經屋位置理想，一落樓就可以漫步海邊，而且交通四通八達，左青洲、右林茂堂，前往關閘亦只需十分鐘左右。

多戶型經濟房屋在2014年接受申請時場面「墟冚」，房屋局共收到約42,000宗申請，超出1,900個可供應單位逾21倍。（資料圖片）

快盈經屋地段好售價吸引

有區內地產界人士表示，快盈大廈項目的實用面積每平方米平均售價約20,615元，以實用比率61.21%計算，相當於建築面積每平方呎約1,172元，以此估算，快盈大廈T2單位售價由83萬5,200元至104萬5,700元，T3單位售價由105萬6,700元至126萬6,400元，但同區且相距不過百米的豪宅，如海擎天等，其三房單位動輒過千萬元（1,000萬至1,200萬元），呎價長期「企硬」過萬元一尺，即使附近的普通私樓亦需6,000至8,000元一呎，因此抽中快盈大廈的居民，幾乎可以用「中頭獎」來形容。

2013年第二期多戶型經濟房屋2014年3月接受市民申請，結果房屋局共收到42,699份申請表，當中獲接納申請有38,806份，由於本輪經屋申請當局只分配1,900個單位，即中籤機率僅約20分之一。