內地財政部及國家稅務總局日前公布，進一步明確全面推開營改增試點有關保險、不動產租賃和非學歷教育等政策。《通知》指出，房地產開發企業中的一般納稅人，出租自行開發的房地產舊項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。
此外，一般納稅人提供非學歷教育服務，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%徵收率計算應納稅額；不同於一般納稅人，房地產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的房地產項目，按照5%的徵收率計算應納稅額。
開發商出租自行開發的項目按5%納稅。（互聯網圖片）
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