北京市住建委日前印發《存量房房源核驗工作規範（試行）》（下稱《規範》），本月1日起正式實施。《規範》稱，存量房（一般是指未居住過的二手樓）房源核驗是由房屋所在地房產管理部門受理後，依據交易權屬系統和不動產登記系統共用資料，通過存量房交易服務平台進行資訊校驗的過程；通過房源核驗的房屋，取得二維碼，可通過市住房城鄉建設委官網發布房源資訊。有業內人士表示，該《規範》實施可令買家在買二手樓時得到更多的保障。
《規範》明確房源核驗內容包括：核驗房屋證載的房屋所有權證號/ 不動產權證書號、權利人是否與房屋登記簿/ 不動產登記簿或權屬檔案等不動產登記資料記載的資訊、系統資訊一致；核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易資訊；回饋房屋登記簿/ 不動產登記簿或權屬檔案等不動產登記資料記載的該房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本資訊。
本月起，北京二手樓交易需先核驗房源真偽。（互聯網圖片）
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