颱風季節已來臨，新馬路一幢舊樓早前疑受連場暴風雨影響，發生外牆石屎剝落，擊傷一名途經現場的40歲內地女遊客頭部，事件引起社會再度關注舊樓失修對行人構成的潛在威脅，尤其在颱風季節，促請當局加強關注事件，擬定整治舊區高齡樓宇方案。
每年7月至10月是颱風季節，澳門地球物理暨氣象局綜合分析了目前海洋和大氣環流形勢，顯示赤道太平洋中部至東部的海表溫度持續偏高，併發展成「厄爾尼諾」現象，今年或有四至六個熱帶氣旋襲澳。
在颱風暴雨季節，舊樓外牆石屎脫落飛墮以及窗框墜下最惹人關注，會造成傷人甚至死亡。
外牆石屎飛墮不僅在颱風暴雨期間發生，經過暴風雨沖刷後舊樓外牆石屎更易剝落，過去多年市民及社區關注團體不斷呼籲當局正視舊樓維修保養，立法強制30年以上樓齡舊樓每五年驗樓一次，但法律至今依然空白。
本澳破舊建築物衆多，外牆石屎或紙皮石剝落事件時有發生，被形容為「城市炸彈」，隨時會發生事故。本澳現時有超過4,000幢30年或以上樓齡舊樓，部分已出現外牆老化致石屎剝落、鋼筋外露等情況。根據資料顯示，每年7至9月風雨季期間，石屎剝落的情況更為嚴重，今年風季又至，尤其是在多雨季節颱風來襲之時，難免會出現樓宇外牆剝落個案，對公共安全構成嚴重威脅。
雖然當局推出「樓宇維修基金」等措施推動業主履行樓宇維修，尤其外牆維修，但一直以來居民對樓宇維修意識薄弱，即使小業主想履行維修責任，但舊式樓宇既沒有成立業主委員會也沒有管理公司，且業主大多外居，單位租客居住，即使留下的小業主向當局反映維修建築外牆意願，亦因未能得到全體業主支持，小業主根本不知如何入手推動維修工作。
樓宇缺乏保養或維修，既令住戶生活帶來不便，也對途人構成威脅，一旦發生外牆飾面剝落墜下，令他人性命及財產受損，物業擁有人須承擔法律後果，同時，日久失修會使樓宇壽命縮短、價值降低，最終受損是業主本身。為了自己和他人著想，小業主應定期保養維修樓宇，政府除加強宣傳教育，令居民認識自已對樓宇的維修責任。現行法律雖規定小業主每五年需聘請合資格專業人士檢查、保養或維修樓宇，確保建築物保持良好狀況，但法律並非強制性，故鮮有業主遵守，因此，社會一直要求政府立法強制小業主每五年驗樓一次，確保樓宇安全。
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