近年得到珠海政府大力扶持的唐家灣鎮，逐漸成為了繼橫琴之後的另一塊「熱土」。自情侶路延長至唐家灣以來，沿海一帶的迷人風光便吸引愈來愈多知名地產發展商投資項目。近日唐家灣最新發展規劃出爐，所規劃範圍面積相當於金灣核心片區（西湖城區）的四倍。有業內人士表示，雖然唐家灣發展受到政府重視，但以沿海一帶為主的發展範圍比較狹窄，導致整體發展較其他區域仍相對滯後。亦意味著樓價亦「跑輸」其他區域。
唐家灣發展方向以沿海一帶為主。（互聯網圖片）
珠海住建網日前發布唐家灣地區後環片區城市設計及控制性詳細規劃修改的批前公示，所規劃範圍為唐家灣地區東北部，南達港灣大道，北倚珠江，東靠石坑山，西至金鳳排洪渠；規劃內容涉及居住、交通、公共服務設施等方面，用地面積達17.38平方公里。據了解，市委宣傳部聯合市國土資源局早在年初宣布，從今年開始，珠海未來三年推地重點鎖定唐家後環片區及西湖城區。
唐家灣冀打造為濱海新城
在珠海「南橫琴，北唐家」的發展戰略下，唐家灣片區已經成為珠海經濟發展的重要引擎之一。隨著轄區內大學園區、科技創新海岸、TOD北圍等重大項目的建設，如今的唐家灣以發展高新技術和文化旅遊產業為主，冀打造成為珠海宜居、創業、休閒娛樂，且具有最佳生態環境的濱海新城。
據搜房網房天下資料顯示，現時唐家灣在售項目包括「仁恒濱海半島」、「保利．西海岸」、「格力海岸」、「九洲綠城．翠湖香山」等多個知名樓盤，每平米均價介乎人民幣20,000至27,000元之間，與拱北近期推售中的新盤「龍光．玖龍灣」的每平米均價人民幣37,000元比較，仍一段差距。在售項目幾乎都是以沿海作為賣點，可見就連發展商在唐家的發展方向都是偏向沿海一帶。
唐家灣後環片區規劃出爐，面積達17.38平方公里。（互聯網圖片）
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