美銀美林亦發表研究報告指，內房板塊年初至今累升逾40%，整個行業因政策放寬及基本面改善，成為投資熱點。
圖為富力地產2018年度業績公布。
上周四日市，港股升53點或0.18% ； 國企指數則升108點或0.93%。
各方資金長假前避險，加上一連串好消息亦已消化得八八九九，市場目前缺乏新利好消息刺激，港股近日反覆屢試30,000點關。反而個別板塊或有伺機吸納機會，專家表示，內房股現價估值普遍仍處低位，相信隨著內地樓市轉暖，相關股份或會成為資金追落後目標。而當中二線內房股價值仍未完全反映，值博率看俏。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
香港證監會持牌代表、香港財務策劃人員總工會副理事長梁健雄表示，現時普遍內房估值仍屬吸引，但萬科（2202）及華潤置地（1109）等雖屬龍頭之例，但價值已一早反映，而二線內房後市有機更能帶來較高值博率。
富力地產（2777）於一眾內房股中為股息率較高者，超八厘。已連續三年股息率超過五厘，亦連續三年蟬聯房企股息率第一。
富力地產股息率超八厘
興業證券研究報告稱，富力地產2018 年實現毛利280億元（人民幣，下同），按年增長33%， 毛利率達到36.4%， 待結算轉賬的合約銷售金額780億的毛利率也維持在35%至40%的較高水平，預計較高的毛利率水準將繼續維持。
截至2018年末，富力地產的權益可售土儲面積為5,783萬平方米，按年增長13%。且總貨值及2019年預計可推貨值均比較豐富。業績增長及豐厚的土地儲備為其維持高派息帶來穩定基礎。
時代中國九成土儲於灣區
另一二線內房股時代中國（1233）土地儲備近九成於大灣區內，而大灣區已成中央政策重點項目，未來樓價易升難降。隨著大灣區發展，集團有望坐享其成。
時代中國管理層表示，展望2019年，集團可售資源達1,300億元，當中廣州、佛山及珠海貢獻超過50%，並預期地產發展業務2019至2020 年毛利達26%至28%。預測2019年息率高達6.3厘，2020年息率更高達8.2厘。
美銀美林：次季可專注大中型內房
美銀美林亦發表研究報告指，內房板塊年初至今累升逾40%，整個行業因政策放寬及基本面改善，成為投資熱點，因此未來仍維持對內房行業建設性看法，不過該行認為，投資者次季應專注於中型內房及大型內房，而不是更為波動的小型內房。
報告稱，世茂房地產（0813）合約銷售增長加快至逾40%，可看好。而華潤置地則增長平衡。小型內房則看好中國奧園（3883），認為其每股盈利年均增長率高。
假後勢炒黃金周 港股上望30,200
中港股市長假前一個交易日受壓，恒指曾再挫逾兩百點，再度跌穿十天線（處30,002點）及三萬大關收市，報29,963點，跌161點或0.54%；國企指數收報11,768點，跌80點或0.68%；大市成交縮減至只有912.37億元。
夜市期貨持續造好，4月期指夜市收市報30,094點，升154點或0.51%，高水131點，錄得成交26,630張。國指期貨收市報11,835點，升74點或0.63%，高水66點，成交12,727張。
引述港媒報道，中國銀河國際證券業務發展董事羅尚沛認為，上周四港股失守三萬關，是長假期前沽貨鎖定利潤所致，預期港股假期後復市，資金將炒作黃金周、中美貿易談判等，帶動恒指重上三萬點，上望30,200點。
滙盈資產管理董事總經理連敬涵則指出，大市缺乏方向，假期後公司開始陸續公布首季業績，業績佳的重磅股有望帶動恒指向上，相信會維持於三萬點附近上落，區間在29,700點至30,300點之間。
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