隨著新加坡、日本、加拿大及澳洲等國家貨幣近期的逐步貶值，讓在當地買樓的置業稅顯得更加便宜，買樓成本大大降低，增加了港澳投資者在海外買樓的意願。據香港中原地產項目部（中國及海外物業）本月初的海外置業趨勢問卷調查顯示，新加坡蟬聯最受香港買家歡迎的海外置業目的地。有業內人士表示，雖然外國人在新加坡買樓的印花稅高達18%，但近期投資者對新加坡的房產興趣仍有增無減。
新加坡蟬聯最受香港買家歡迎的海外置業目的地。（互聯網圖片）
該調查報告顯示，其中有76%受訪者表示海外置業的首要目的為投資，而目的首要為自住佔24%。有業內人士表示，目前新加坡的貨幣貶值約15%，處於較低水準，但從長遠看新加坡的經濟環境發展，新幣絕對有升值的條件和可能性。加上新加坡住宅的成交量在這兩年都處於比較低靡的時期，但目前價格已經穩住，釋放出「谷底」訊號，因此近期多了很多香港人去新加坡「尋寶」。
香港中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛直言，受惠新幣兌港幣貶值，近日查詢的客戶有增加趨勢。對承做按揭可達七成的港人來說，即使匯價再跌，變相愈供愈「平」，帶動買家入市。他還稱，新加坡是個發展成熟的國家，政治及經濟制度健全，且有許多跨國外資公司進駐以及近年興起的留學潮，租務市場穩定，深感在該國置業「安心」。
新加坡設有樓市「辣招」
由於近年大量海外投資者湧進新加坡樓市，令部分地區樓價遠超當地居民收入標準，因此新加坡與香港一樣設有「辣招」壓抑樓市，海外買家在新加坡買樓需要繳付高達15%的額外印花稅。有業內人士建議，海外買家的稅制與當地人不同，而且新加坡並非每個新樓盤都有稅務回贈優惠，所以入市前應了解清楚。
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