房屋成交量增加二至三成

吳在權:反映市民住房需求

09/06/2016 22:37:31
3483
收藏
分享

房地產聯合商會會長吳在權日前(8日)在出席房地產聯合商會舉行成立 22周年酒會時表示,根據4月份住宅成交數據,在量的方面來看,確實有了上升,但當中大部分為300萬左右的舊樓單位,一方面是反映了市民對住房的需求情況;另一方面相信是得益於銀行適當放寬舊樓申請按揭的樓齡限制,但就不存在量價齊飛的「小陽春」現象。

吳在權日前指出,根據4月份住宅成交數據,在量上升的情況,反映了市民對住房的需求情況。(林少洪攝)

吳在權表示,4月成交逾千個單位,絕大多數是低層的舊樓,成交價在300萬至400萬元,認為房價下調的空間不大,市民置業可量力而為,不妨「騎牛搵馬」,先買舊樓解決住房問題,待經濟條件成熟後再「賣舊換新」。他又促請特區政府完善法律,確保大廈業主為大廈內外維修保養負責。

可考慮放寬年輕人首置按揭成數

同一場合,澳門銀行公會主席葉兆佳則表示,過去4月及5月份房屋成交量增加二至三成,並認為,在樓價持續微跌的情況下,可考慮適時檢討放寬年輕人首次置業按揭貸款成數,讓有意置業的年輕人有機會「上車」。

此外,對於有社會意見指評估公司在房屋買賣評估業務中存在「高評」問題,葉兆佳回應表示,銀行慣用的評估公司均有長期合作關係或國際公司,加之現時樓市價格透明,估價不會過於偏離實際樓價,而銀行本身為監管機構,金融管理局對銀行估價方面較有規範,而銀行對評估公司亦會有相關制度要求,出現問題的機率不會太大。

澳門銀行公會主席葉兆佳表示,在樓價持續微跌的情況下,可考慮適時檢討放寬年輕人首次置業按揭貸款成數。(林少洪攝)

收藏
分享

相關新聞

找不到相關內容

實時天氣

溫度
15/20°C
濕度
70/95%
大致多雲。早上有薄霧。吹2至3級北至東北風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2017-01-18 00:05 發佈

七日預報

1月19日 (四)
溫度 16/21°C
濕度 70/90%
大致多雲。吹2至3級北至東北風。
1月20日 (五)
溫度 13/17°C
濕度 60/80%
氣溫略降。大致多雲。吹4至5級偏北風及有陣風。
1月21日 (六)
溫度 12/18°C
濕度 55/80%
天氣寒冷。多雲,部份時間有陽光。吹3至4級東北風。
1月22日 (日)
溫度 12/19°C
濕度 55/80%
天氣寒冷。大致天晴。吹3至4級偏北風。
1月23日 (一)
溫度 11/18°C
濕度 50/80%
天氣寒冷。大致天晴。吹3至4級北至東北風。
1月24日 (二)
溫度 13/19°C
濕度 65/90%
多雲,部份時間有陽光。吹3至4級東至東北風。